Prosperitatea și bogăția în piața liberă vine din creativitate, inovare, maximizarea de rezultate obținute cu costuri minime, din extragerea de profituri din orice acțiune pe care o întreprind în piață.

Publicat în Uncategorized | Lasă un comentariu

Ce inseamna sa fii bogat

Ignoranta ne indeamna sa apreciem un om dupa aspecte exterioare:  ce masini conduce, in ce casa traieste, cat de mare e afacerea sa. De fapt, bogatia se afla dincolo de toate aceste aspecte de exterior. O persoana care stie ce inseamna finantele, trece cu usurinta peste detaliile vizbile si cauta partea nevazuta a iceberg-ului.

Intr-un articol anterior, spuneam ca Buckminster Fuller definea bogatia ca o suma a ceea ce stii, a ceea ce stii sa faci si a rezervelor tale. Toate cele trei sunt deosebit de importante: primele doua elemente sunt mai greu de cuantificat, iar pentru cel de-al treilea… trebuie sa faci calcule. Voi incepe cu el.

Am fost intrebat, de foarte multe ori, daca sunt milionar, de catre persoane care nu ma cunosc. Intrebarea e oarecum fireasca, deoarece blogul meu se numeste “milionarul mioritic”. Desi am scris in descrierea blogului ca titlul nu se refera la mine, continui sa primesc aceasta intrebare, din timp in timp.

Un raspuns simplu ar fi: “Treaba mea!” Atunci cand te intalnesti pentru prima data cu cineva si il intrebi cat de bogat e, pui o intrebare la fel de indecenta ca si cea adresata unei doamne sau domnisoare, pe care tocmai ai intalnit-o, care e culoarea lenjeriei intime pe care o poarta. Desigur, nu sunt o domnisoara care se supara usor, dar intrebarea nu e bine pusa. Nu poti sa intrebi un om daca e milionar, pentru ca bogatia nu se calculeaza in bani, ci in active, pasive, datorii si flux de monetar. Iar aceste elemente sunt doar o treime din bogatia pe care o poseda, pentru ca mai este si … ce stie si ce stie sa faci (despre acestea putin mai tarziu).

Revenind, daca o persoana pe care nu o cunosc, ma intreaba daca sunt milionar, nu voi da atentie intrebarii. Daca un prieten apropiat ma intreaba daca sunt milionar, ii voi spune: “Stai putin, trebuie sa calculez.”

Pasive

Dupa definitia data de Robert Kiyosaki, pasivele “iti scot bani din buzunar”. De exemplu, casa in are stai este un pasiv. Un teren, daca este cumparat cu scop de speculatie (nu e folosit pentru a fi cultivat sau pentru a face o casa pe el, ci doar pentru revanzare) este un pasiv.

Chiar daca este un pasiv, el are o valoare. Valoarea lui difera azi fata de ieri sau fata de maine, pentru ca valoarea este dictata de piata. Daca inainte de 2008 aveai in proprietate un teren care valora 200.000 de euro, probabil astazi valoarea lui este la jumatate. Dar e posibil ca peste zece ani, valoarea lui sa fie de 400.000 de euro, sau chiar de 100.000 de euro, depinzand de evolutia pietei.

Daca ai mai multe proprietati,va trebui sa calculezi valoarea lor, in acea zi, in functie de piata.

Active

Tot dupa Kiyosaki, un activ iti “pune bani in buzunar”. Un activ poate fi o afacere, o investitie, o drept de autor asupra unei carti (de exemplu…) care se vinde. Activele au doua caracteristici: au o valoare intrinseca si un cash flow sau flux de monetar, adica o valoare pe care o genereaza continuu.

Valoarea intrinseca a unei afaceri se calculeaza in functie de pasivele sale, de cash flow si de ciclul de producere a fluxului de monetar. De exemplu, o afacere poate fi evaluata adunand valoarea pasivelor sale la rezultatul obtinut prin inmultirea profitului ei anual cu un factor de multiplicare.  Dupa cum vezi, iarasi trebuie sa calculezi, pentru ca atat pasivele cat si profitul se modifica de la an la an.

Flux de monetar

Fluxul de monetar este esential. E asemeni sangelui, pentru ca un om este viu daca sangele ii curge prin vine. Cand sangele nu mai curge, a murit.

Fara posibilitatea de a genera continuu bani, o afacere nu valoareaza decat atat cat poti obtine din pasivele sale (cladiri, terenuri, alte bunuri pe care le detine) minus datoriile pe care le are.

Fluxul de monetar este necesar pentru a plati datoriile pe care le are firma si de a plati cheltuielile operationale.

Datoriile

Nu conteaza ce ai in proprietate, atat timp cat ai datorii. Pot sa am proprietati de milioane de dolari, daca am datorii mai mari, sunt falit, pentru ca in momentul in care nu pot sa-mi platesc datoriile, tot ce am va fi confiscat de banca.

Datoriile TREBUIE luate in calcul. De aici vine solvabilitatea ta, capaciatea de a supravietui financiar.

Dupa cum vezi, pentru a vedea cat sunt de bogat, trebuie sa calculez. Pentru ca am  proprietati imobiliare (pentru uz propriu si pentru investitii), o afacere, drepturi de proprietate asupra cartilor pe care le scriu, flux de monetar din investitiile la Forex pe care le fac, flux de monetar din afacere si din meseria mea (da, inca mai profesez trei zile pe saptamana), imi trebuie ceva timp pentru a calcula cat de bogat sunt. Chiar si asa, nu am cuantificat totul, pentru ca mai raman doua elemente…

Ce stiu si ce stiu sa fac

Lucrurile devin mai complicate, atunci cand vrei sa calculezi care este valoarea a ce stii si a ce stii sa faci. Ca sa intelegi, iti voi spune o scurta poveste adevarata.

Probabil ai auzit de Steve Jobs, de la Apple. Povestea sa este deosebit de interesanta. Dupa ce a infiintat compania Apple,  a parasit-o, la un moment dat, fiind inlatura printr-o “lovitura la palat” .

Cu toate acestea, in 1997 Steve Jobs se intoarce la Apple. In acel moment, compania este intr-o situatie financiara ingrozitoare. Jobs s-a pus pe treaba si in 2001 a lansat iPod, care a avut un succes fulminant. Ulterior s-a lansat iPhone si Ipad, care in timp au ridicat firma Apple in topul celor mai valoroase firme de pe planeta.

Cauza? Viziunea lui Steve Jobs. Jobs a stiu (a avut cunostinte teoretice)  si a stiut cum sa faca (viziune) in asa fel incat sa ridice firma din propria cenusa si s-o duca pe culmi nemaivazute. Putea sa calculeze, cineva, atunci, in 1997, cat valoreaza prezenta lui Steve Jobs in companie? Probabil nu. Si totusi, acea valoare, necuantificabila, era acolo.

Nu poti stii, cu siguranta, cat de bogat esti. Valoarea ta consta in ce stii si ce stii sa faci, alaturi de rezervele pe care le ai. Acest lucru ne da sperante, pentru caastazi, in epoca internetului,  nu e nevoie de bani pentru a stii mai mult si pentru a invata cum sa faci!

Sursa

Publicat în Uncategorized | Lasă un comentariu

Robert Kiyosaki – Tata bogat, tata sarac

Kiyosaki e un tip interesant. Un american de origine japoneza care „a reusit” ca la 20 si ceva de ani sa falimenteze propria firma care valora milioane de dolari, a ajuns sa doarma in masina, impreuna cu sotia sa, dar a perseverat, nu a renuntat la ideea ca poate deveni independent financiar si, intr-un final, a ajuns unde voia. Unii ar putea spune ca suna a „american dream” si ca probabil este o alta carte self-help, tipic americana. Si partial ar avea dreptate.

E un self-help, insa cu ceva mai putina umplutura decat o carte obisnuita de genul acesta si cu mai mult accent pe dezvoltarea unei mentalitati sanatoase in ceea ce priveste afacerile. Multi il condamna pe Kiyosaki pentru faptul ca nu are talent literar (ceea ce el recunoaste), dar il si acuza ca multe dintre lucrurile spuse in cartile sale nu s-au intamplat niciodata, el inventandu-le de fapt, si sustin ca averea sa a fost facuta exclusiv prin vanzarea acestor carti, unele dintre ele best-seller-uri. Posibil, insa povestea e foarte interesanta. De fapt, e atat de interesanta incat am sa fac un rezumat chiar acum.

Pe scurt, cartile lui Kiyosaki si, in special cea de fata, se bazeaza pe urmatoarea poveste (reala, dupa cum pretinde acesta): crescut in Hawaii, Robert este fiul unui profesor universitar foarte apreciat, care a muncit toata viata sa ca angajat si, in consecinta, considera ca cea mai buna (si mai sigura) metoda de a reusi in viata este de a avea rezultate cat mai bune in scoala si facultate, pentru ca apoi sa te poti angaja pe un post foarte bine platit. Acesta este „tatal sarac” al lui Kyiosaki. Mentalitate tipic romaneasca, as zice.

Pe de alta parte, cel pe care Kiyosaki il considera „tatal sau bogat” este de fapt tatal prietenului sau cel mai bun, un foarte bun om de afaceri care considera ca succesul nu poate veni decat acumuland cat mai multe cunostinte financiare, si construindu-ti propria afacere. Avand acest avantaj de a creste alaturi de doua persoane atat de diferite si de a putea face o comparatie intre modurile de viata ale fiecaruia dintre cei doi „tati”, Kiyosaki alege sa mearga pe calea tatalui bogat si dupa mai multe incercari esuate reuseste sa devina unul dintre cei mai bogati oameni din Hawaii.

Nu se stie exact cat de mult din povestea de mai sus este adevar si cat fictiune insa ceea ce se stie este ca intr-adevar Kiyosaki e un om foarte bogat, unul dintre cei mai bogati din Hawaii. Iar in cartea despre care vorbim acum el spune exact povestea de mai sus, presarata cu ceva know-how financiar transpus intr-o forma cat mai pe intelesul tuturor.

Cartile lui Kiyosaki nu sunt biblii si trebuie abordate ca atare, insa au puterea de a schimba mentalitati. Nu te imbogatesc, nu te ajuta sa castigi de 3 ori mai mult peste noapte, dar iti explica faptul ca mai exista si alte cai de a face bani si a trai decat aceea de a lucra ca angajat timp de 8-9 ore pe zi. O carte care merita citita macar o data, pentru a iti da seama daca personalitatea ta se pliaza pe ideile de acolo, sau invers.� 🙂

O persoana inteligenta angajeaza oameni care sunt mai inteligenti ca el.

Cele mai reale active sunt afacerile care nu presupun prezenta mea. Le am, dar sunt conduse de alte persoane. Daca ar trebui sa muncesc acolo n-ar mai fi o afacere, ar deveni o slujba.

Angajatii castiga si sunt impozitati, incercand sa traiasca din ceea ce le ramane. O firma castiga, cheltuieste tot ce poate si este impozitata pe ceea ce ramane.

Sursa

Publicat în Uncategorized | Lasă un comentariu